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Características que debe tener una construcción residencial
En el ámbito de la construcción residencial, la calidad y los estándares son aspectos fundamentales que influyen directamente en la satisfacción y seguridad de los futuros residentes. Hoy, en Eigo construcciones, expondremos las características esenciales que toda construcción residencial debería poseer para garantizar un espacio habitable óptimo y duradero. Permisos de construcción residencial Cuando hablamos …
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Diferencias entre reforma y rehabilitación de activos
En el mundo de la construcción, dos términos que a menudo generan confusión son «reforma» y «rehabilitación de activos». Vamos a explicar a fondo tanto la reforma como la rehabilitación de activos, destacando sus particularidades y señalando cuándo es más apropiado elegir uno sobre el otro. Para empezar, la reforma parte siempre de un adecuado …
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¿Qué es un proyecto de llaves en mano?
Un proyecto de llaves en mano es un tipo de contrato en el que una empresa es responsable de proporcionar todos los materiales, equipos, mano de obra y servicios necesarios para completar un proyecto. El contratista se encarga de planificar, diseñar, construir y entregar el proyecto terminado y listo para ser utilizado. El término «llaves …
¿Qué es el cross docking y cómo funciona?
El cross docking es una técnica de logística en la que los productos son recibidos directamente en una plataforma de distribución y enviados sin almacenamiento intermedio a sus destinos finales. El objetivo es mejorar la eficiencia del proceso de distribución, reduciendo el tiempo y el coste totales, mediante la eliminación de pasos intermedios. Estos objetivos …
Normativas de construcción para naves industriales
La construcción en general es un sector altamente regulado, es decir, hay muchas normativas de construcción para naves industriales. Esto es especialmente cierto en el caso de las naves industriales, donde los reglamentos no sólo inciden en la seguridad y calidad de la edificación, sino también en aspectos relacionados con el medio ambiente, eficiencia energética …
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Proceso de Construcción de una Nave Industrial
La construcción de una nave industrial es más que levantar cuatro paredes y un techo. Se trata de un proceso meticuloso que requiere atención al detalle en cada etapa. Desde la selección del terreno hasta las cuestiones legales y administrativas, pasando por el diseño y la ejecución, cada paso debe realizarse con precisión y cuidado …
Suelo industrial ¿Por qué es importante elegir bien el suelo industrial?
Elegir el suelo industrial adecuado es de suma importancia para cualquier empresa o instalación. El tipo de suelo que elijas puede tener un impacto significativo en el mantenimiento general y la longevidad de tu espacio. Los suelos industriales están diseñados para ser resistentes, duraderos, estables y de alta calidad. Pueden soportar abrasiones, impactos y desgaste, …
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Diferencias entre promoción delegada y promoción inmobiliaria
La promoción en el sector inmobiliario es un proceso polifacético, en el que intervienen varias partes interesadas e intrincados contratos. Uno de esos contratos que ha ganado popularidad recientemente es la promoción delegada. Aunque pueda parecer similar a la promoción inmobiliaria, existen claras diferencias entre ambas. Definición de promoción delegada Esta delegación de responsabilidades, conocida …
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Cimentación para puente grúa: aspectos fundamentales a tener en cuenta
La cimentación es uno de los aspectos fundamentales a considerar al instalar un puente grúa. La correcta planificación y ejecución de la cimentación para puente grua asegurará la estabilidad y seguridad de la estructura, permitiendo un funcionamiento eficiente y duradero del puente grúa. En este artículo, exploraremos los aspectos clave que deben tenerse en cuenta …
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Rehabilitación de naves industriales: Maximiza el valor de tu nave
La rehabilitación de naves industriales es un proceso complejo e intrigante que implica transformar edificios industriales anticuados o en desuso en naves funcionales y atractivos. Desde la definición de naves industriales hasta el análisis de los distintos tipos de rehabilitación, descubriremos los factores clave que hay que tener en cuenta al emprender una empresa de …
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¿Cómo gestionar un nuevo proyecto desde cero?
En el vertiginoso mundo empresarial actual, la gestión eficaz de proyectos es esencial para el éxito. Sin embargo, empezar un nuevo proyecto desde cero puede ser una tarea desalentadora, sobre todo si no tienes un plan claro y no comprendes los pasos necesarios. Define las metas y objetivos del proyecto Antes de iniciar cualquier nueva …
Factores que influyen en el coste real de una obra de construcción
Cuando se trata de proyectos de construcción, calcular el coste es crucial. Sin embargo, hay varios factores que pueden influir en el coste real de la construcción, lo que la convierte en una tarea compleja y difícil. Desde la ubicación al diseño, pasando por el tamaño, los materiales y los gastos de urbanización, cada elemento …
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Tipos de certificación de edificios
Hay distintos tipos de certificacion de edificios. que pueden requerirse para un edificio. En la actualidad, la sostenibilidad y eficiencia energética son temas clave en el diseño y construcción de edificios. Para garantizar que un edificio cumpla con los estándares y requisitos necesarios en estos aspectos, pueden requerirse diferentes tipos de certificaciones. Estas certificaciones evalúan …
Ventajas y desventajas de la promoción delegada en la ejecución de obras
La promoción delegada es un modelo de ejecución de obras en el que el promotor de un proyecto inmobiliario encarga la construcción y gestión del mismo a una empresa especializada, conocida como promotora delegada. Este enfoque ofrece tanto ventajas como desventajas que es importante considerar antes de tomar una decisión. En este artículo, exploraremos las …
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¿Qué es la Licencia de Primera Ocupación?
¿Piensas abrir un nuevo negocio o renovar el actual? Si es así, es posible que hayas oído hablar de la Licencia de Primera Ocupación. Pero, ¿qué es exactamente y cómo puede beneficiarte? En este artículo exploraremos todo lo que necesitas saber sobre la Licencia de Primera Ocupación, desde sus requisitos y criterios de elegibilidad hasta …
Requisitos legales y normativos para la certificación de edificios
La certificación de edificios es un aspecto esencial del sector de la construcción, que garantiza que los edificios cumplen determinados requisitos legales y reglamentarios de eficiencia energética y sostenibilidad. El Real Decreto Legislativo 1/2007 y el Real Decreto 235/2013 proporcionan la base jurídica para la certificación de edificios en España. En este artículo, exploraremos los …
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¿QUÉ SON LOS FACILITY SERVICES?
Los Facility Services son empresas o departamentos que se dedican a cubrir servicios que no tienen una relación directa con la actividad profesional que desarrolla la empresa que los solicita. Pueden consistir, por ejemplo, en servicios de mantenimiento, reparaciones, adecuaciones, ampliaciones o servicios auxiliares. Desde EIGO, en este artículo te explicamos qué son los Facility Services, cuáles son los tipos …
RECOMENDACIONES PARA REDUCIR LOS COSTES DE CONSTRUCCIÓN DE UNA OBRA
Los proyectos de construcción industrial suelen requerir presupuestos elevados, dada la complejidad y envergadura de las obras, por lo que vale la pena encontrar formas de reducir los costes. Por supuesto, dicha reducción de costes siempre debe hacerse sin poner en peligro la calidad de la estructura. Desde EIGO, en este artículo sugerimos algunas medidas de reducción de costes para la construcción de …
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LA IMPORTANCIA DE LA PREVENCIÓN DE RIESGOS LABORALES EN LA CONSTRUCCIÓN
En EIGO consideramos la prevención de riesgos laborales un aspecto clave en cada una de nuestras obras, ya que la seguridad y el bienestar de nuestros trabajadores es uno de los pilares básicos de nuestra filosofía de empresa. El sector de la construcción, por sus características y condiciones particulares, es uno de los que presenta mayores índices de siniestralidad en España. Según …
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TIPOS DE NAVES INDUSTRIALES
En la actualidad, el sector de la construcción industrial se encuentra en auge. El crecimiento de algunas áreas de negocio, especialmente las ventas a través de Internet, ha hecho que muchas empresas necesiten nuevos espacios industriales para la fabricación, distribución y almacenamiento de productos. En este artículo, desde EIGO te contamos qué tipos de naves industriales existen, en función de …
FACTORES CLAVE PARA UBICAR UNA NAVE INDUSTRIAL
Escoger el lugar adecuado para situar una nave industrial es uno de los aspectos más importantes para garantizar la viabilidad de la misma. Por eso, la búsqueda de los mejores emplazamientos para ubicar las naves logísticas es una prioridad creciente para las empresas. A pesar de la creciente dependencia de la tecnología y la automatización, la productividad a …
¿QUÉ ES UN CONTRATO DE OBRA LLAVE EN MANO Y CUÁLES SON SUS VENTAJAS?
Un contrato de obra llave en mano es aquel que confía a una determinada empresa constructora la responsabilidad de todos, o casi todos, los procedimientos relacionados con la construcción del proyecto. En otras palabras, cuando se firma un contrato de este tipo, se contrata a una empresa para que diseñe la obra y ejecute todo el proyecto, teniendo en …
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LA IMPORTANCIA DEL MANTENIMIENTO EN LAS NAVES INDUSTRIALES
El mantenimiento de una nave industrial es un factor clave para garantizar el buen funcionamiento de la misma. Hace referencia no solo al mantenimiento de la maquinaria, sino también a la revisión periódica de las instalaciones y sus distintos componentes. El objetivo del mantenimiento industrial es lograr la máxima eficiencia, calidad y seguridad en el desarrollo de la actividad. …
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¿QUÉ ES UNA CALICATA Y PARA QUÉ SE UTILIZA EN LA CONSTRUCCIÓN?
Siempre que se inicia un nuevo proyecto de construcción, hay que inspeccionar y evaluar las condiciones del terreno antes de comenzar para determinar si la obra puede realizarse en las condiciones previstas. Una de las mejores formas de obtener una muestra del suelo en el que se va a construir es realizando una calicata. Esta prueba consiste en llevar a …
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¿QUÉ FACTORES AFECTAN A LA DURABILIDAD DEL HORMIGÓN?
El hormigón es uno de los materiales más utilizados en la construcción industrial. De hecho, la mayoría de las naves industriales y edificios logísticos actuales están construidos con este material. Por eso, es importante tener en cuenta los diversos factores que pueden afectar a la durabilidad del hormigón, para conseguir que las estructuras sean duraderas y resistentes a la acción de …
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¿CÓMO CLIMATIZAR UNA NAVE INDUSTRIAL?
Las naves industriales son espacios de gran tamaño en los que suelen trabajar un número considerable de personas y que, además, albergan diversidad de mercancías y maquinaria. Por ello, estas estructuras requieren unas necesidades de climatización específicas para alcanzar las condiciones de temperatura, humedad relativa, calidad del aire y a veces, también de presión, necesarias para el bienestar de las …
CONSEJOS PARA ILUMINAR UNA NAVE INDUSTRIAL DE FORMA EFICIENTE
Llevar a cabo la iluminación de una nave industrial no es una cuestión fácil de abordar. Son varios los factores que complican la labor de iluminar este tipo de edificios en comparación con los locales comerciales o viviendas, entre otros la altura de los techos y el gran tamaño que suelen tener las naves. Además, no invertir los …
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TIPOS DE CIMENTACIONES EN LA CONSTRUCCIÓN
La estabilidad de una construcción reside en sus cimientos. La cimentación de cualquier construcción es la armadura que da soporte a una edificación y la une al terreno. Dada la importancia de la cimentación en cualquier tipo de obra, en este artículo, desde EIGO te contamos cuál es su función, qué materiales suelen utilizarse y qué tipos de cimentaciones existen. ¿CUÁL …
TIPOS DE PAVIMENTACIÓN PARA NAVES INDUSTRIALES
La pavimentación para naves industriales debe cumplir con una serie de requisitos que garanticen su resistencia y durabilidad ante altas cargas industriales, así como determinada maquinaria y vehículos pesados. Además, los materiales que se utilicen para la pavimentación de las naves industriales deben ser impermeables, antideslizantes, ignífugos y fáciles de limpiar. Así, cuando el pavimento …
¿PARA QUÉ SIRVE UN ESTUDIO TOPOGRÁFICO?
Antes de empezar a construir sobre un terreno, suele ser necesario realizar un estudio topográfico para identificar las características naturales y artificiales de la propiedad, proporcionando a todas las partes que trabajan en el proyecto un punto de referencia del que partir. Desde EIGO, en este artículo te contamos qué es un estudio topográfico, para qué se utiliza, …
¿QUÉ ES UN ESTUDIO GEOTÉCNICO?
En cualquier proyecto de construcción industrial, es necesario llevar a cabo una serie de estudios técnicos previos que garanticen la viabilidad de la obra y aseguren que se realice de forma adecuada. Anteriormente ya hemos hablado del estudio topográfico y en este artículo, desde EIGO, queremos contaros qué es un estudio geotécnico, qué información proporciona y por qué es tan …
¿QUÉ ES LA PROMOCIÓN DELEGADA?
La promoción delegada es el proceso por el cual una persona o entidad, propietaria de un proyecto de construcción, contrata a un tercero para que lleve a cabo la construcción completa de dicho proyecto. Así, le otorga las capacidades necesarias para ejercer todas o parte de las responsabilidades y prerrogativas del propietario del proyecto. Habitualmente, las empresas …
